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發(fā)布：2021年4月2日 所屬分類：通知公告 訪問統(tǒng)計：8016
1.競談條件
本競談項目上海市斜土路2084弄7號兩套房屋裝修項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為淮安水投財務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備競談條件，現(xiàn)對該項目工程總承包進(jìn)行競爭性談判，特邀請有興趣的潛在供應(yīng)商參加競談。
2.項目概況與競談范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：上海市斜土路2084弄7號。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：面積約240㎡。
2.1.3合同估算價：約120萬元。
2.1.4工期要求：100日歷天。
2.1.5 質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
（2）采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)施、材料設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%；
（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2談判范圍：上海市斜土路2084弄7號兩套房屋裝修項目工程總承包，承包人負(fù)責(zé)完成包括但不限于設(shè)計（方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、圖審等）、采購、施工直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)。具體內(nèi)容詳見競談文件《第三章 發(fā)包人要求》。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商具有獨立訂立合同的能力；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照，如聯(lián)合體競談，雙方均需提供）
3.2供應(yīng)商應(yīng)同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級[或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上或建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級及以上]設(shè)計資質(zhì)和建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。（提供有效的資質(zhì)證書，如聯(lián)合體競談，雙方共同提供）
3.3供應(yīng)商具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（提供有效的安全生產(chǎn)許可證，如施工企業(yè)競談，必須提供；如聯(lián)合體競談，施工單位提供）
3.4供應(yīng)商擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有二級及以上注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件（提供執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書、承諾書，如聯(lián)合體競談，聯(lián)合體牽頭人提供）：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.5供應(yīng)商及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.5.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業(yè)績：自2017年4月1日以來承擔(dān)過單項合同額在80萬元人民幣及以上的裝修工程的工程總承包。
（2）施工業(yè)績：自2017年4月1日以來承擔(dān)過單項合同額在80萬元人民幣及以上的裝修工程的施工。
說明：以上（1）和（2）業(yè)績時間均以竣工驗收證明載明的日期為準(zhǔn)，竣工驗收證明材料上沒有竣工時間的不予認(rèn)可。依據(jù)為：中標(biāo)（成交）通知書、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、和施工單位四方蓋章），三種資料缺一不可。三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程的金額即可。如果以上資料載明的類似工程金額不一致時，以業(yè)績高的為準(zhǔn)。
（3）設(shè)計業(yè)績：自2017年4月1日以來承擔(dān)過單項工程估算價在80萬元及以上的裝修工程的設(shè)計（提供設(shè)計委托合同、設(shè)計成果證明材料，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，提供的設(shè)計成果證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。
3.5.2自2019年4月1日以來，供應(yīng)商和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；（提供承諾書，如聯(lián)合體競談，雙方均需滿足）
3.5.3自2020年4月1日以來，供應(yīng)商沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與采購人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；（提供承諾書，如聯(lián)合體競談，雙方均需滿足）
3.5.4自2021年1月1日以來，供應(yīng)商沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；（提供承諾書，如聯(lián)合體競談，雙方均需滿足）
3.5.5自2016年4月1日以來，供應(yīng)商或者擬派承包項目經(jīng)理在采購人之前的工程中沒有履約評價不合格的。（提供承諾書，如聯(lián)合體競談，雙方均需滿足）
3.6委托代理人及總承包項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資審時需提供2020年7月1日以來企業(yè)為其繳納的任意連續(xù)6個月及以上由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；（提供委托代理人及總承包項目經(jīng)理的勞動合同、養(yǎng)老保險證明，如聯(lián)合體競談，聯(lián)合體牽頭人提供）
3.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一（提供承諾書，如聯(lián)合體競談，雙方均需滿足）：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的供應(yīng)商不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（7）供應(yīng)商近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（8）供應(yīng)商近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的。
3.8本次競談接受聯(lián)合體供應(yīng)商：由施工單位和設(shè)計單位組成不超過2家的聯(lián)合體供應(yīng)商參與競談，施工單位為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任。（如聯(lián)合體競談，雙方共同提供）
4.競談文件的獲取
4.1競談文件獲取時間為：2021年4月2日-4月6日；獲取地點：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濟(jì)南路3號）。
4.2競談文件每套售價400元，售后不退。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間為：2021年4月8日14時00分。地點為：淮安市淮海東路18號匯豐廣場7樓會議室。
5.2逾期送達(dá)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
6.資格審查
本次競談采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見競談文件第二章。
7.談判方法
本次競談采用綜合評估法，談判標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見競談文件第二章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次競談邀請函在淮安市水利控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
采購人：淮安水投財務(wù)有限公司
采購人地址：淮安市淮海東路18號匯豐廣場7樓
聯(lián)系人：周經(jīng)理，電話：18101400312
代理人：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司
代理人地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濟(jì)南路3號
聯(lián)系人：蔣工，電話：15061691850
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